南寧市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《深入開展住宅工程
質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理重點(diǎn)工作方案》的通知
 

2014年5月22日

深入開展住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理
重點(diǎn)工作方案

 
為了加強(qiáng)對住宅工程質(zhì)量常見問題的專項(xiàng)治理工作，切實(shí)解決突出存在的住宅質(zhì)量常見問題，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于深入開展全國工程質(zhì)量專項(xiàng)治理工作的通知》（建質(zhì)﹝2013﹞149號）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司《關(guān)于印發(fā)2014年全國住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理重點(diǎn)工作的函》（建質(zhì)質(zhì)函﹝2014﹞25號）文件精神，結(jié)合自治區(qū)住建廳《關(guān)于印發(fā)〈廣西壯族自治區(qū)深入開展房屋建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量專項(xiàng)治理實(shí)施方案〉和〈廣西壯族自治區(qū)深入開展住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作方案〉的通知》（桂建管﹝2014﹞3號）、《關(guān)于開展2014年住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理活動的通知》（桂建管﹝2014﹞27號）、《南寧市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于開展建設(shè)工程質(zhì)量安全大檢查工作的通知》（南建質(zhì)安﹝2014﹞43號）要求，決定從5月26日起在全市范圍內(nèi)開展住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理活動，為確保工作順利開展，特制定本方案。
一、組織機(jī)構(gòu)
成立住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)專項(xiàng)治理工作的指揮和協(xié)調(diào),并隨機(jī)參加專業(yè)檢查組的檢查。
組  長：趙紅明  市城鄉(xiāng)建委主任
副組長：黃  贊  市城鄉(xiāng)建委副主任、市建筑管理處主任
陳小萍  市紀(jì)委派駐城鄉(xiāng)建委紀(jì)檢組長
楊  漣  市城鄉(xiāng)建委總工程師
黃  萍  市建筑管理處黨委書記
成  員：由各縣、城區(qū)、開發(fā)區(qū)（管委會）建設(shè)局局長，市城鄉(xiāng)建委相關(guān)科室、市建筑管理處相關(guān)站室組成，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)檢查組、督察組和監(jiān)督檢測組。
（一）檢查組：
組  長：黃  贊 （兼）
副組長：蔡  聰  市城鄉(xiāng)建委質(zhì)安科科長
黃政聰  市城鄉(xiāng)建委科技科科長
梅  嵩  市墻改辦主任
梁  峰  市建筑管理處副主任
成  員：由市城鄉(xiāng)建委、市建筑管理處、市墻改辦相關(guān)人員組成。
（二）督察組：
組  長：陳小萍  （兼）
黃  萍  （兼）
副組長：岑越彬  市城鄉(xiāng)建委紀(jì)檢監(jiān)察室主任 
莫齊義  市城鄉(xiāng)建委質(zhì)安科副科長
楊  忠  市建筑管理處法規(guī)科（督查辦）科長
成  員：由市城鄉(xiāng)建委、市建筑管理處、市墻改辦相關(guān)人員組成。
（三）監(jiān)督檢測組
組  長：蔣玉柳  市建筑管理處檢測監(jiān)督站站長
成  員：由市建筑管理處、市墻改辦相關(guān)人員組成
二、檢查范圍
（一）制定專項(xiàng)治理方案。各有關(guān)單位要根據(jù)文件要求，結(jié)合實(shí)際制定專項(xiàng)治理具體工作方案，提出專項(xiàng)治理年度工作計(jì)劃，確定年度專項(xiàng)治理工作重點(diǎn)，有針對性地組織開展專項(xiàng)治理工作，切實(shí)解決突出存在的住宅工程質(zhì)量常見問題。
（二）制定和落實(shí)專項(xiàng)治理措施。各有關(guān)單位要針對住宅工程中普遍存在的、群眾反映集中的突出質(zhì)量問題，研究分析具體原因，從設(shè)計(jì)、施工、材料、管理等環(huán)節(jié)制定相應(yīng)的專項(xiàng)治理措施，組織編寫針對性和操作性強(qiáng)的專項(xiàng)治理技術(shù)措施、防治要點(diǎn)、操作指南等技術(shù)文件。同時，積極組織開展專項(xiàng)治理技術(shù)措施的推廣應(yīng)用，引導(dǎo)、督促工程建設(shè)各方主體認(rèn)真貫徹落實(shí)質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理措施。鼓勵各參見單位及時總結(jié)和積極推廣經(jīng)實(shí)踐證明行之有效的各類防治經(jīng)驗(yàn)。
（三）創(chuàng)建專項(xiàng)治理示范工程。各有關(guān)單位要因地制宜地組織開展住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理示范工程創(chuàng)建活動，通過創(chuàng)建示范工程，調(diào)動有關(guān)單位開展專項(xiàng)治理工作的積極性，推動專項(xiàng)治理措施的有效落實(shí)。同時要通過采取現(xiàn)場會、錄像、標(biāo)準(zhǔn)圖集、宣傳掛圖等多種形式組織相關(guān)單位人員觀摩學(xué)習(xí)，充分發(fā)揮典型工程示范作用。我委不定期組織開展專項(xiàng)治理工程觀摩會。
（四）推行可視化技術(shù)交底工作。結(jié)合企業(yè)文化特色和工程實(shí)際情況，設(shè)置“建筑文化長廊”，引導(dǎo)工程項(xiàng)目建立施工工藝樣板間、樣板層，對相關(guān)施工工藝及關(guān)鍵部位（如地面、墻體、屋面、頂棚、門窗、散水、外墻節(jié)能、防水等）的施工工序和構(gòu)造做法做出詳細(xì)說明和展示，實(shí)現(xiàn)施工工藝規(guī)范化、操作流程標(biāo)準(zhǔn)化和質(zhì)量要求直觀化；采用大量的實(shí)物、圖片、漫畫、視頻動漫等方式配好讀易記的文字，開展簡明直觀、通俗易懂的技術(shù)交底方式，對從業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)和教育，嚴(yán)格執(zhí)行班前交底會、班后小結(jié)會制度，增強(qiáng)從業(yè)人員的質(zhì)量管理責(zé)任和安全生產(chǎn)意識。
（五）強(qiáng)化監(jiān)督檢查。各有關(guān)單位要結(jié)合實(shí)際組織監(jiān)督檢查，督促指導(dǎo)參建單位開展專項(xiàng)治理工作。建設(shè)、監(jiān)理、圖審、檢測等單位要加強(qiáng)對專項(xiàng)治理措施落實(shí)情況的監(jiān)督檢查。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要結(jié)合日常監(jiān)督，強(qiáng)化對專項(xiàng)治理工作的監(jiān)督管理，對落實(shí)不到位的單位和項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)及時督促整改。
（六）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各有關(guān)單位要提高認(rèn)識，高度重視住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作，成立相應(yīng)的專項(xiàng)治理組織機(jī)構(gòu)，制定工作方案，細(xì)化工作內(nèi)容，強(qiáng)化人員責(zé)任。在建住宅工程的項(xiàng)目的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)指定專人負(fù)責(zé)專項(xiàng)治理工作，確定專項(xiàng)治理重點(diǎn)，落實(shí)專項(xiàng)治理措施。
（七）加大宣傳引導(dǎo)。各有關(guān)單位要采取多種形式向群眾宣傳住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理的任務(wù)要求，提高全社會對質(zhì)量常見問題 防治的關(guān)注度和認(rèn)同感。要及時認(rèn)真總結(jié)、宣傳推廣典型經(jīng)驗(yàn)，努力營造全社會支持、監(jiān)督和推進(jìn)專項(xiàng)治理工作的良好氛圍。各有關(guān)單位要及時總結(jié)好的經(jīng)驗(yàn)和做法，形成材料報(bào)我委，以便我委進(jìn)行推廣和普及。

附件：自治區(qū)住建廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司關(guān)于印發(fā)2014年全國住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理重點(diǎn)工作的通知   

  http://www.qzean.com/uploadfile/2014/0529/20140529111025386.pdf